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宜昌市自然资源和规划局官网发布

关于《宜昌西坝、平湖片区

总体发展规划》的公示公告



为推动宜昌西坝、平湖片区高质量发展，宜昌市自然资源和规划局组织编制了《宜昌西坝、平湖片区总体发展规划》（以下简称《规划》）。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，现将《规划》主要内容予以公示。

公示时间自即日起截止至2023年2月4日，有关单位或个人对《规划》如有意见或建议，请于公示截止前与宜昌市自然资源和规划局联系反馈。

联系地址：宜昌市西陵区沿江大道49号

联系电话：0717-6768608

宜昌市自然资源和规划局

2023年1月6日

《宜昌西坝、平湖片区总体发展规划》

公示版

规划范围

规划范围为下牢溪、三峡大道、朝阳路、沙河路、夜明珠路、石子岭路、三江航道、长江围合区域，包括西坝岛、平湖半岛和平湖湾区三个部分，总面积16.13平方公里。其中平湖半岛3.36平方公里，核心设计区1.36平方公里；平湖湾区4.94平方公里，核心设计区0.16平方公里；西坝岛2.42平方公里，核心设计区1.22平方公里。



规划愿景

贯彻长江大保护践行绿色发展的新样板；

引领未来产业和城市功能提升的新引擎；

统领一江两岸城市核心景观的新名片；

彰显文化魅力的世界级旅游目的地。

功能定位

立足国际视野，高标准规划平湖半岛国际交往中心；

履行国家使命，建设长江三峡国家文化公园核心大湾区；

彰显宜昌韵味，打造西坝不夜岛区域性文旅消费中心。



空间结构

规划形成“双环串联，三核共生，多廊辐射”的空间结构：

双环：由长江环岛保护环和滨水生态环组成的蓝绿双环；

三核：平湖半岛国际交往核、平湖湾区旅游服务核、西坝岛文化创意核；

多廊：包含黄柏河绿楔、沙河绿楔、绵阳山绿楔等多条城市绿廊。



用地布局

规划总面积16.13平方公里。其中建设用地8.84平方公里，占比54.8%。非建设用地7.29平方公里，占比45.2%。



总平面布局

结合城市总体环境景观设计，在平湖半岛、平湖湾区、西坝岛上布局康养度假、会议交往、水上运动、长江文化公园、旅游集散、商业配套、生活配套、文化创意、艺术创意、配套服务十大功能体系。



交通总体组织

规划打造“开放式”骨架路网，剥离过境交通，解决“蜂腰”交通瓶颈，形成“六横三纵”内外通达的主干路网体系。按照“建筑配建为主、路外为辅、路内补充”的原则，以“分散小型化”的方式布局路外公共停车场11处。远期将西坝岛打造为以定期巴士、微型交通方式和步行为主的“无车岛”。



生态结构

通过梳理自然生态本底，统筹山、水、林、田、湖、草、岛、岸等资源，融合半山半城的生态景观特质，串联城市发展骨架，利用公园、绿廊向周边区域渗透，营造生态微景观，新增及提升生态湿地岸线超过6公里。



滨水空间结构

本规划结合两岛一湾区的地形与生态优势，根据不同的岸线环境打造多样化滨水空间。在三江航道活化利用现状堤坝；在平湖半岛及西坝西岸形成三级岸线组成的自然缓坡；陡坡地段加固护坡；硬质工业缓坡地段则恢复滩涂湿地景观，建设绿色基础设施。



平湖半岛详细设计

平湖半岛：三峡国际旅游岛，总面积约3.36平方公里，核心设计区1.36平方公里。方案侧重体现城市国际旅游交往功能，发挥带动旅游产业整体提升的作用，主要布局会议会展、康养度假、长江文化等功能（规划有大剧院音乐厅），致力于打造成国际化的高端国际交往中心。









平湖湾区详细设计

平湖湾区：旅游服务中心，总面积约4.94平方公里，核心设计区0.16平方公里。方案侧重体现其城市旅游服务功能，发挥配套服务作用，主要布局旅游集散、产业配套、生活配套等功能（在建宜昌三峡国际游轮中心），致力于打造成区域性旅游服务中心。







西坝岛详细设计

西坝岛：长江魅力不夜岛，面积约2.42平方公里，核心设计区1.22平方公里。方案侧重体现城市文化创意功能，发挥承载新经济、新业态的作用，主要布局文化艺术、创意设计、配套服务等功能（规划有美术馆），致力于打造成彰显宜昌韵味、体验本土活力的年轻人向往的潮玩圣地。







开发时序

规划近远期结合，考虑分期实施。其中，一期优先开发平湖半岛南部及下西坝，打造核心引领功能及大剧院、美术馆等引领性项目；二期优先开发船厂片及平湖半岛中部，逐步丰富区域功能业态；三期为远期新增储备用地，结合开发情况适时启动。

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